Gregório Imóveis - Butantã, Jd. Ester, Bonfiglioli, Granja Viana
9.313 m²
9.313 m²
12 Banheiros
72 Vagas
1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
Excelente Prédio, 9.313 m² - venda por R$ 33.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP
Sobre prédio com 9.313 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
9.313 m²
Área construída
Área construída
9.313 m²
Área do terreno
Área do terreno
12 Banheiros
72 Vagas
Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para Venda e Locação - Brás - São Paulo/SP
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
IMÓVEL:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
03 Elevadores, sendo 02 sociais e 01 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
ACESSO:
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e à 700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista;
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha);
2,8 Km do Shopping Center Norte;
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra;
4,2 Km do Campo de Marte;
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias;
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna;
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes;
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera;
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e confira!
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
IMÓVEL:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
03 Elevadores, sendo 02 sociais e 01 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
ACESSO:
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e à 700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista;
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha);
2,8 Km do Shopping Center Norte;
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra;
4,2 Km do Campo de Marte;
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias;
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna;
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes;
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera;
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e confira!
Características
Elevador
Energia elétrica
Esgoto
Piso cerâmico
Piso de cimento queimado
Douglas Ferrarezi
CRECI: 187.924
Explore a área
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.