OPORTUNIDADE NO CONJUNTO NACIONAL !!!

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  • AluguelSob consulta

  • VendaR$ 2.200.000R$ 8.118/m²

    CondomínioR$ 7.548,66/mês

    IPTUR$ 1.343,35/mês

4 Vagas
271 m²
Área útil
271 m²
Área total

Características

Água

Ar condicionado

Carpete

Copa

Energia elétrica

Escritório

Interfone

Mobiliado

Sobre o imóvel

Formado por sete salas unificadas:

23º andar, conjunto 2303 a 2309 (o prédio tem 24 andares), servido por diversos, amplos e rápidos elevadores.
Cerca de 220 metros quadrados, com ampla área livre, além de quatro salas fechadas, sendo que duas delas ricas em estantes, inclusive um cofre grande, removível se de interesse.
Muitos armários novos e padronizados, inclusive sob janelas.
Iluminação natural tanto pelo lado da Av. Paulista, como do lado da Alameda Santos.
Iluminação a LED, formada por cerca de 40 luminárias, todas com lâmpadas, inclusive nos banheiros.
Sprinkler.
Quadro de luz e energia atualizado, inclusive com indicações de setores, aparelhos de ar condicionado etc.
Rede lógica (para computadores) instalada.
Diversos aparelhos de ar condicionado, novos, acionáveis por controle remoto, sendo 4 (quatro) deles Carrier, 3 (três) LG e 1(um) Fujitsu.
Copa muito prática.
Banheiro masculino, com ampla pia com tampo de granito, duas cubas, 24 gavetas individuais, 2 (dois) mictórios e 3 (três) celas.
Banheiro feminino, com ampla pia com tampo de granito, duas cubas, 20 gavetas individuais e 3 (três) celas.
Janelas com caixilhos em alumínio e vidros revestidos de película quebra-sol.
Persianas novas em todas as janelas.
Piso revestido com carpete em perfeito estado; entrada em granito preto.
Valor pretendido: R$ 2.200.000,00 para venda , ou R$ 14.000,00 (quatorze mil reais), para locação, incluídas 4 (quatro) vagas de estacionamento.
IPTU do conjunto de salas (R$ 1.019,07) mais R$ 324,28 (vagas) = R$ 1.343,35
Valor do condomínio das áreas comuns = R$ 1,445,40
Valor de taxas condominiais do conjunto de salas: R$ 7.548,66
Valor de condomínio referente às 4(quatro) vagas de garagem: R$ 1.647,04
Código: CJ1145-CKV
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