Gregório Imóveis - Butantã, Jd. Ester, Bonfiglioli, Granja Viana
467 m²
467 m²
1 Banheiro
2 Vagas
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Excelente Loja com 02 andares, 467 m² - venda por R$ 5.841.625 ou aluguel por R$ 49.069/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
Sobre loja com 467 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
467 m²
Área útil
Área útil
467 m²
Área total
Área total
1 Banheiro
2 Vagas
Loja de Alto Padrão na Vila Madalena - 467m²!
ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
Descrição: Loja 01;
Área: 467,33 m²;
Andares: 2;
Fachada: 14 metros;
Piso: Laje de concreto;
Parede: Pintura látex branca;
Teto: Laje de concreto aparente;
Banheiro: 01 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede;
Vagas: 01 vaga para PNE e 01 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 03 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.
Obs: O valor do condomínio será próximo de zero, pois as lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo: garagem).
ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA
Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 01 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 02 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros mais badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.
O metrô Vila Madalena se encontra à 250 metros do empreendimento (cerca de 03 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.
Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e confira!
ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
Descrição: Loja 01;
Área: 467,33 m²;
Andares: 2;
Fachada: 14 metros;
Piso: Laje de concreto;
Parede: Pintura látex branca;
Teto: Laje de concreto aparente;
Banheiro: 01 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede;
Vagas: 01 vaga para PNE e 01 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 03 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.
Obs: O valor do condomínio será próximo de zero, pois as lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo: garagem).
ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA
Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 01 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 02 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros mais badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.
O metrô Vila Madalena se encontra à 250 metros do empreendimento (cerca de 03 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.
Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e confira!
Características
Elevador
Piso de cimento queimado
Douglas Ferrarezi
CRECI: 187.924
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.