Gregório Imóveis - Butantã, Jd. Ester, Bonfiglioli, Granja Viana
63.202 m²
63202
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Área à venda, 63202 m² por R$ 8.220.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Sobre área com 63.202 m² à venda em Itapecerica da Serra - SP
63.202 m²
Área total
Área total
63202
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
- Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.
Estado de conservação: com vegetação
Documentação:
- 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Prefeitura de Itapecerica da Serra). - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).
DOCUMENTOS AMBIENTAIS:
- Certidão (Prefeitura Itapecerica da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)
Venha conhecer essa Área, teremos imenso prazer em atendê-lo e a certeza de que , será feito um excelente investimento.
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.
Estado de conservação: com vegetação
Documentação:
- 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Prefeitura de Itapecerica da Serra). - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).
DOCUMENTOS AMBIENTAIS:
- Certidão (Prefeitura Itapecerica da Serra) de Uso e Ocupação do Solo. - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)
Venha conhecer essa Área, teremos imenso prazer em atendê-lo e a certeza de que , será feito um excelente investimento.
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
TV a cabo
Armando
CRECI: 111.178
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.